Mesto sa opäť pokúsi predať meštianske domy v historickom centre
Trnavská samospráva ponúkne formou verejnej obchodnej súťaže na predaj tri meštianske domy zo 17. a 19. storočia nachádzajúce sa v historickom centre. O schválení predaja a podmienok obchodných súťaží budú hlasovať na najbližšej schôdzi poslanci mestského zastupiteteľstva.
Na odpredaj je už dlhšie obdobie vytipovaných 24 objektov v historickom centre Trnavy, žiaden z nich sa doteraz predať nepodarilo. Prípadní záujemci o kúpu nehnuteľností poukazujú na skutočnosť, že ceny za technicky zdevastované objekty sú privysoké. Mesto sa bráni, že tvorbu minimálnych východiskových cien stanovuje zákon a inak ako v súlade so zákonom samospráva postupovať nemôže.
„Mali by to predávať za jedno euro so stanovením prísnych podmienok vybraným uchádzačom. Mesto by síce za domy nedostalo peniaze, pozitívom by bolo krajšie a zrekonštruované centrum. Náklady na obnovu takýchto objektov sú obrovské, naviac treba uvážiť, že rekonštrukcia pamiatkovo chránených budov podlieha prísnemu dohľadu a splneniu požiadaviek pamiatkarov a ďalších úradov. Tieto skutočnosti rekonštrukciu predlžujú a predražujú, preto si každý potenciálny investor veľmi dobre rozmyslí, či do kúpy schátralej budovy vrazí 400 až 500 – tisíc eur, a potom zaplatí za renováciu minimálnej ďalšiu podobnú sumu,“ povedal nám istý trnavský podnikateľ, ktorý by mal záujem o kúpu niektorého z meštianskych domov, avšak za úplne iných podmienok.
Dom na Hviezdoslavovej ulici 6
Za minimálnu sumu 316-tisíc eur ponúkne mesto na predaj nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej ulici č. 6. Dvojpodlažný objekt so suterénom pochádza zo 17. storočia. Je evidovaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu.
„Technický stav objektu nie je dobrý, nakoľko má závažné statické poruchy, hlavne suterénne priestory a schodisko v ukončení dvorového krídla vedúce z dvora na poschodie. V súčasnosti z dôvodu zlého technického stavu nie je objekt využívaný,“ konštatuje sprievodná správa. V dome sa nachádza šesť bytov a dva nebytové priestory. K nehnuteľnosti patria pozemky s rozlohou 443 a 65 m².
Záujemca o kúpu historického objektu, ktorý sa pred časom objavil a ponúkol mestu sumu 330-tisíc eur, svoj zámer napokon prehodnotil a od kúpy ustúpil.
Halenárska 14
Druhá nehnuteľnosť z ponuky sa nachádza na Halenárskej 14. Ide o prízemný objekt z roku 1830, ktorý čaká na zápis do evidencie v Ústrednom zozname pamiatkového fondu (ÚZPF) SR. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1000 m², súčasťou nehnuteľnosti je aj ďalší pozemok s rozlohou 629 m². Mesto tento objekt neúspešne predávalo už vlani. Prípadný záujemca o kúpu bude musieť vo verejnej súťaži ponúknuť najmenej 529-tisíc eur.
V dome sa nachádza 9 bytov, z toho 7 je jednoizbových a dva sú dvojizové.
„Dom je v zlom technickom stave, časť domu je staticky narušená, bude nutná rozsiahlejšia oprava strechy. Dvor je neupravený, neudržiavaný. Spoločné priestory sú taktiež v zlom technickom stave,“ opisuje stav nehnuteľnosti informatívna správa vypracovaná správcovskou spoločnosťou TT-Komfort.
Halenárska 16
Tretí objekt vo vlastníctve mesta určený na predaj stojí na Halenárskej ulici č. 16. Nehnuteľnosť z roku 1850 je situovaná na pozemku s rozlohou 1120 m² a je vytipovaná na zápis do ÚZPF SR. Aj tento dom sa snažilo mesto predať v lete 2010, no neúspešne. Do verejnej súťaže sa nikto neprihlásil.
V prízemnom dome je sedem bytových jednotiek, podľa sprievodnej správy je objekt staticky narušený, vyžiada si opravu fasády, okien a dverí. Strecha, dvor a spoločné priestory sú v dobrom stave. Minimálna východisková cena stanovená znaleckým posudkom je 601-tisíc eur.
Ulož ako PDF
Rozpadavajuce sa barabizne za vyse 500 000 a 600 000 Eur. Tie pojdu na dracku :) Co dodat: Znalcovi to dobre je.e, mestu to tiez dobre je.e
Weighted: podla toho co sa tu pise tak mesto asi nema moc sanci predat to za nizsiu sumu ked sa nechce dostat do rozsporu so zakonmi…
Zakony prirody nase zakony nezaujimaju a casom sa to rozpadne, bez ohladu na to, kde to je zapisane.
kebyze to daju za mensiu cenu, mozno by sa im to podarilo predat. Polorozpadnute zrucaniny bude treba aj opravit a ten kto to kupi za take prachy este raz tolko vrazi do opravy. Velmi vyhodna investicia.
mne sa na tom najvac paci ako sa zrazu uporne odvolavaju na zakony…. ked sa neco ma urobit v prospech krajsieho mesta neni toho slaka aby sa nekdo rozhybal…. keby to dali za euro z toho sa asi tazko da zobrat neaka provizia…. radsej budu cakat dalsich desat rokov kym to nekoho neprizabije… nemam slov ani energie sa rozculovat…. napisem len jednym slovom – nepochopim…
Toto je to tzv. roddinné striebro Mesta Trnava aj o tieto nehnuteľnosti sa starala bývalá SMM Trnava ha ha ha. Len blázon to kúpi za takú cenu a nechá sa terorizovať pamiatkarmi Čo má nejakú cenu je pozemok.
Preco to nedaju do najmu za 1 euro na taku dobu aby investor mohol zhodnotit svoje peniaze a snahu ??? To len s Pracharnou ide ?
Bavia sa dvaja multimilionari.
„Co mas nove.“ hovori prvy
„Ale, kupil som sebe a zene najnovsie Lamborghini. A ty?“ hovori druhy
„Ja som si kupil za tu istu cenu dom na Halenarskej …“
Nezabudli pani zo samospravy, ze uz tu platime Eurami a nie slovenskymi korunami?
Väčšina novozvolených mestských poslancov sa tvári ako by mali patent na rozum. Pritom ani jeden z poslancov neprišiel s návrhom ako čo najefektívnejšie zachrániť z hľadiska histórie zaujímavé budovy. Okrem pradaja za nepredajné ceny existujú ďalšie možnosti. Peniaze z rozpočtu nie sú, ale napríklad hľadať možnosti z eurofondov a pod.
Kamoš. Starý poslanci čo si mysleli 20 rokov že majú patent na rozum to nevyriešili za 20 rokov.Tak nečakaj že to niekto urobí z večera do rána.
Ani nikto nevyriesite. Ak mestu ubudaju kazdym rokom tisice obyvatelov, upadok mesta a logicke vyludnovanie a vyprazdnovania centra nezastavite. Trnava sa len tak rychlo nezobudi. Ziadna zmena…