V Trnave vyrastie 80 – metrová rezidenčná veža, má byť novým moderným symbolom mesta

Trnavská panoráma dostane novú dominantu – na Spartakovskej ulici vyrastie 80-metrová rezidenčná veža, ktorú doplní nižšia zástavba. Projekt podľa developera prinesie moderné bývanie, služby pre každodenný život aj kvalitné verejné priestory. Jeho finálna podoba vzíde z architektonickej súťaže, do ktorej sú pozvaní renomovaní architekti. Za projektom stojí developer UNITED Real Estate, ktorý už v Trnave realizuje novú mestskú štvrť Cukrovar.

Nová dominanta
pri vstupe do mesta

Nový projekt vznikne v blízkosti križovatky Spartakovskej a Sladovníckej ulice, neďaleko City Areny a športového areálu.

Počíta s výstavbou približne 80-metrovej budovy s 25 podlažiami, v ktorej vznikne približne 240 bytov. Byty majú mať „vysoký štandard, premyslené dispozície a unikátne výhľady na mesto“.

Ako informoval developer 2. marca 2026, zámer reaguje na rastúci dopyt po mestskom bývaní v Trnave a snaží sa ponúknuť alternatívu k rozširovaniu mesta do okolitých polí a satelitov. Kladie dôraz na nadčasové a funkčné riešenia, ale aj na udržateľnosť a energetickú efektívnosť.

Vyznačené územie, na ktorom má vzniknúť nový developerský zámer

ZDROJ: UNITED Real Estate

„Budúcnosť patrí mestám, ktoré dokážu demograficky rásť, rozvíjať sa a nestagnovať. K tomu chceme prispieť aj my – pripravujeme v rámci Trnavy unikátny projekt, ktorý obohatí celé mesto. Územný plán umožňuje postaviť výškovú budovu len na tomto mieste, čo sme brali ako výzvu. Doteraz sme stavali do šírky, teraz chceme stavať aj do výšky. Zároveň si uvedomujeme svoju zodpovednosť a robíme všetko preto, aby na novú výškovú dominantu mesta mohli byť Trnavčania naozaj hrdí,” hovorí Karol Šebo, CEO spoločnosti UNITED Real Estate.

Súčasťou projektu bude aj občianska vybavenosť v parteri zameraná na každodenné potreby obyvateľov. Developer rokoval už aj s reťazcom BILLA o prípadnom pokračovaní predajne v rámci nového bytového domu, ale táto otázka je zatiaľ otvorená.

Projekt bude zahŕňať aj verejne prístupné priestory, zelený vnútroblok a oddychové zóny, ktoré majú podporiť komunitný život.

Parkovanie je plánované najmä v podzemnom parkovisku. Dopravné riešenia budú koordinované s mestom a odborníkmi na dopravné plánovanie.

Pod dohľadom architektov

Finálna podoba výškovej budovy a ďalších objektov vzíde z urbanisticko-architektonickej súťaže. Rozhodnutie ísť cestou architektonickej súťaže vníma developer síce ako drahšie riešenie, ale je to prejavom jeho filozofie tvorby kvalitného mestského priestoru.

„Projekt Spartakovská má potenciál stať sa jedným zo symbolov modernej Trnavy. Architektonická súťaž s účasťou špičkových ateliérov je pre nás kľúčová, aby sme získali riešenie, ktoré bude rešpektovať charakter mesta a zároveň mu prinesie novú dominantu. Záleží nám na Trnave a chceme v nej pôsobiť dlhodobo, preto nehľadáme rýchle riešenia, naopak – len do samotnej do architektonickej súťaže investujeme vyše 220-tisíc eur,“ vysvetľuje Martin Vinarčík, konateľ UNITED Real Estate.

V dotknutej lokalite sa v súčasnosti nachádza parkovisko a supermarket

FOTO: trnava-live.sk

Investor oslovil osem renomovaných ateliérov zo Slovenska, vrátane držiteľov ocenení za architektúru CE ZA AR. Cieľom je nájsť architektonické riešenie, ktoré bude kvalitné, nadčasové a originálne. Na celú súťaž bude dohliadať aj Slovenská komora architektov. Výsledky súťaže sa očakávajú v druhej polovici tohto roka.

„Je veľmi transparentné a zodpovedné, že developer vyhlásil architektonickú súťaž, ktorú overuje Slovenská komora architektov, a že do poroty vyzval aj zástupcov komory, autorizovaných architektov a tiež hlavného architekta mesta Trnava. Tiež spôsob súťaže, kedy sa vyberá užší počet záujemcov na základe referencií, je veľmi transparentný a objektívny,” uvádza Ľubomír Závodný, autorizovaný architekt Slovenskej komory architektov.

Projekt s dlhodobým horizontom

UNITED Real Estate predpokladá začiatok výstavby zatiaľ orientačne v roku 2029, postupovať sa bude po etapách.

Presné termíny budú známe po ukončení architektonickej súťaže a povoľovacích procesov. Investor bude verejnosť o jednotlivých fázach projektu priebežne informovať.

Pozemok, na ktorom projekt vznikne, odkúpila spoločnosť UNITED Real Estate od mesta Trnava v roku 2025 za 7,1 milióna eur.

„Projekt je koncipovaný ako dlhodobý rozvojový zámer, pri ktorom chce investor venovať dostatok času príprave, dialógu s mestom a dôslednému spracovaniu návrhu,“ podčiarkuje na záver investor.