Daň z nehnuteľnosti – kto a ako musí podať daňové priznanie do konca januára 2025?

Vlastníci nehnuteľností, ktorí v roku 2024 nadobudli napríklad kúpou, dedičstvom či darovaním nehnuteľný majetok, a vklad do katastra nehnuteľností sa uskutočnil do 31. decembra 2024, sú povinní podať do 31. januára 2025 daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti.

Povinnosť sa týka aj tých vlastníkov nehnuteľností, ktorí zaznamenali zmenu oproti roku 2023. Ide napríklad o prípady zmeny výmery, kolaudácie rodinného domu, zmeny využitia stavby, zmeny druhu či výmery pozemku, zmeny výmery zastavanej plochy a podobne.

Vlastníci bytov, domov, pozemkov a iných nehnuteľností, ktorí v priebehu roku nemali žiadnu zmenu vo svojom nehnuteľnom majetku, daňové priznanie nepodávajú.

Rozhodnutie o výmere dane im pošle mesto alebo obec na adresu trvalého pobytu.

Ilustračné foto: trnava-live.sk

Daňové priznanie k dani z nehnuteľností jedným z týchto spôsobov: osobne spolu s prílohou do podateľne mestského úradu na Trhovej 3, poštou na adresu Mestský úrad v Trnave, Trhová 3, 917 71 Trnava alebo elektronicky cez všeobecné podanie prostredníctvom portálu slovensko.sk (je potrebné priložiť vypísané priznanie vo formáte PDF a podpísať elektronickým podpisom).

Mesto Trnava pripomína, že aktuálny výpadok fungovania katastra má dopad aj na proces spracovaní daňových priznaní zo strany samosprávy.

„Zo zálohy máme v našom informačnom systéme k dispozícii dáta z katastra aktualizované k 30. novembru 2024. Vklady, ktoré boli zapísané do tohto termínu, vieme overiť. Prosíme preto občanov, aby si priniesli aj rozhodnutie o povolení vkladu do katastra, kde sú uvedené číslo vkladu aj dátum zápisu,“ uviedla vedúca úseku správy daní Želmíra Lackovičová z odboru ekonomického Mestského úradu v Trnave.

Pokiaľ vlastník nehnuteľnosti – občan podá priznanie k dani z nehnuteľností, pričom vklad do katastra vykonal po 30. novembri 2024 a nemá k tomu potrebné doklady, samospráva daňové priznanie preberie, a pokiaľ neskôr pri spracovaní zistí, že vklad nebol zapísaný, bude daňovníka kontaktovať, približuje mesto Trnava.

Daň z nehnuteľností sa podáva a platí v obci alebo meste, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. Ide o významný príjem do rozpočtu samospráv.

Mesto Trnava v roku 2025 počíta s výnosom z dane za byty, stavby a pozemky vo výške 12 miliónov eur.