reklama

Poslanci odobrili zmenu územného plánu v prospech výstavby domov na Rybníku

Poslanci mestského zastupiteľstva súhlasili na utorňajšom zasadnutí so zmenami Územného plánu mesta Trnava v lokalite Rybník ohraničenej Cukrovou ulicou a športovo – oddychovým areálom Štrky.

O zmenu územného plánu požiadali súkromní vlastníci pozemkov v snahe preklasifikovať plochy verejných parkov a lesoparkov na plochy obytného územia s nízkopodlažnou zástavbou čiastočne zmiešanou nízkopodlažnou bytovou zástavba.

Zmena územného plánu rieši v tejto 12-hektárovej lokalite plochy obytného územia – nízkopodlažnú zástavbu vo forme rodinných domov a čiastočne zmiešanú nízkopodlažná bytovú zástavbu.


Rodinné domy by mali vyrásť od Cukrovej ulice v smere na Štrky

V budúcnosti by v lokalite Rybník malo vzniknúť celkom 220 bytov, z nich 120 v rodinných domoch. V priebehu troch rokov a k návrhu zmeny územného plánu vyjadrovalo približne 50 inštitúcií.

Dopravné napojenie zóny bude riešení najmä z Cukrovej ulice, ale aj z ulice J. Hajdóczyho. Súčasťou zmeny je aj 50 m široký zelený pás odeľujúci novú zónu od priemyselnej zóny na západnej strane.

Obvodný úrad životného prostredia podmienil povolenie zmeny územného plánu zabezpečením náhradnej výsadby zelene na 12,5 hektároch. Tá sa má realizovať na Kočišskom pri Bielom Kostole. Takto majú byť vytvorené podmienky pre dosiahnutie celkovej plochy verejnej zelene v meste Trnava.

Návrh zmeny územného plánu kladie dôraz na dostatok zelene, ktorá by mala obklopovať budúcu obytnú zónu Rybník. Každý objekt bude podľa návrhu povinný splniť požiadavku minimálnej plochy zelene na ploche 200 metrov štvorcových. Maximálna povolená výška zástavby má byť v budúcej obytnej zóne do výšky dvoch nadzemných podlaží, pozemky pre rodinné domy by mali mať minimálnu rozlohu 8 árov.

V lokalite sa okrem iného uvažuje s vyšším koeficientom zelene, ktorá by mala predstavovať až 70 percent celého územia. Pre ilustráciu, dnešný koeficient zastavanosti v lokalitách individuálnej bytovej výstavby na území mesta Trnava je v pomere k zeleni na úrovni 50 ku 50.

Zmena územného plánu nie je schvaľovacím dokumentom pre začatie výstavby. Investor musí disponovať schválenou štúdiou, získať územné a napokon aj právoplatné stavebné povolenie.

Ulož ako PDF
Napísal 26. septembra 2012 10:42. Článok je zaradený do rubriky: Aktuálne, Ďalšie správy, Trnava. RSS 2.0.


INZERCIA

19 komentárov pre “Poslanci odobrili zmenu územného plánu v prospech výstavby domov na Rybníku”

  1. 1
    tomas says:

    No pekne, miesto parku dalsie chyze…

  2. 2
    nikita says:

    ja len nechápem,pre koho sa to bude stavať…v TT je tolko voľných bytov v novostavbách,ktoré sú roky!!! neobsadené…

    • 2.1
      danTT says:

      To je problém, tých novostavieb…kombinácia nadsadenej ceny, nekvality a zlej dispozície môže spôsobiť že sa nepredajú nikdy…

  3. 3
    danTT says:

    hehe, že náhradný park-zeleň sa vysadí na kočiskom :-), pre 99% TT ideálne……:-D
    “Takto majú byť vytvorené podmienky pre dosiahnutie celkovej plochy verejnej zelene v meste Trnava”…. :-D :-D :-D

  4. 4
    5ulo says:

    Uz vidim, ako si neznali tamojsich pomerov, kupuju novo postavene domceky a ako sa do roka a do dna budu stazovat, ze maju vytopene pivnice :D nie nadarmo bol ten pozemok povodne vyhradeny na lesopark a domy mali byt pri strelnici. Nuz.. ale komu niet pomoci… zelam tym somarom stastne byvanie, ked sa nechaju tak lahko oblafnut.

  5. 5
    tulok says:

    vedla tej do pody presakujucej dlhorocnej cukrovarskej skladky odpadu mal byt presa vysadeny luzny les(ide o zatopove pasmo). Smrad a komare ma to miesto stastie. Vhodne pre zazobanu naplaveninu – sem s nimi z kamenaca

    • 5.1
      , says:

      tulok,bývalé kalové polia z cukrovaru na Rybniku neprodukovali odpad z cukrovaru, ale saturačný kal ako cenné hnojivo, ktoré vyvážali na polia na ich prihnojenie a zmenu pH.

  6. 6
    Mihoč says:

    S tou náhradnou zeleňou na Kočišskom je to fakt smiešne, väčšina Trnavčanov býva príliš ďaleko na to, aby z nej mali nejaký osoh…ide len o hru s číslami a z morálneho pohľadu sa jedná o podvod.

    Keďže v tomto prípade boli preklasifikované plochy lesoparkov na plochy obytného územia, adekvátna nahrada by bola preklasifikovať IBV Kamenný mlyn na plochy lesoparkov. Táto oblasť za cintorínom už si už tak či tak žije svojím vlastným prírodným životom.

    • 6.1
      beta says:

      radšej nech na tej poloce dorábajú krmivo pre statok na kočiskom a nec nevozia seno,slamu a senáž neviem odkiaĺ po uliciach.

  7. 7
    Milos says:

    Z centra mesta vytlacame zelen a davame ju na okraj mesta. Ake je to logika? Na Kociskom sa malo stavat a teraz tam bude park a na rybnikoch domy. Upne skvele zastupuju poslanci nas obcanov. Ako nas okradaju o dalsiu plochu zelene… Budu niekdy Trnavu riadit aj ludia, co budu konat pre prospech obcanov, alebo stale to bude len o prachoch a ako sa nabalit?

  8. 8
    rolo says:

    Nebojte sa, najskor sa zastavia cely Rybnik domami a potom so zelenou na Kociskom aj tak nic nebude. Ono sa to uz nejako zariadi.

  9. 9
    aladar says:

    Prečo chcú tu zeleň vysadiť na Kočišskom? Veď ju plánovali v Štrkoch, či tam si zas niekto plánuje niečo iné?

    PS: nie že by Štrky bola výhra, ale veď keď raz poviem tak, tak za “dva” mesiace nebudem hovoriť inak.
    To boli plány spraviť zo Štrkov oddychovú zónu ala Kamenac – skutek utek

  10. 10
    papula says:

    Nic nebojte, o chvilu na kociskom postavia dalsie domy alebo autodrom a ziadna zelen nebude. Co sa tolko ondiete s tou zelenou? Vsak mestski lude ju nepotrebuju. Ti potrebuju len beton, obchody, auta, benzinky, mekace a kfckace. Hor sa do rubania, stinania, betonovania. Praci cest, sudruhovia.

  11. 11
    Lubo says:

    Bol som v utorok pozriet na zastupitelstve a jedine Lančarič hlasoval proti tomuto, a ten je myslim nezavisly. Ostatni poslanci ma sklamali.

    • 11.1
      mihoč says:

      To vieš, aj keby tí ostatní možno mali iný názor, budú hlasovať tak, ako im káže strana, a strana hlasuje tak, ako jej kážu jej sponzori a kamoši. Toto nie je demokracia, ale kapitalistická sľubokracia.

  12. 12
    kvaso says:

    Tych zmien zelene na beton je viac nez dost. Zelen potrebujeme aj v centre a okoli. Aky vzduch, budeme dychat? Musime presadit rozum nad ziskom, inak to bude iba betonova dzungla…

Napíš komentár

reklama

reklama

Prihlásiť sa | © Všetky práva vyhradené. trnava-live.sk I Názory vyslovené v diskusiách čitateľov nie sú názormi prevádzkovateľa webu, a ten za obsah týchto názorov nezodpovedá. Rasistické, vulgárne, urážlivé a príspevky mimo témy článku budú vymazané. Redakcia si vyhradzuje právo na zastavenie diskusie v prípade, že komentáre smerujú k vzájomnému napádaniu sa a osočovaniu účastníkov diskusie alebo iných osôb.