Nefunkčný poľnohospodársky areál na okraji Špačiniec sa môže premeniť na obytnú zónu

Nefunkčný poľnohospodársky areál so schátralými objektami poľnohospodárskej výroby na severovýchodnom okraji Špačiniec, známy ako Pálenica, môže byť v budúcnosti prebudovaný na obytnú zónu.

Obec Špačince plánuje na základe záujmu investora zmeniť územný plán lokality z plôch poľnohospodárskej výroby na územie pre bytovú výstavbu.

Predbežne by v areáli, ktorý desaťročia slúžil na poľnohospodársku výrobu, a dnes je nevyužívaný a chátra, mohlo vzniknúť 14 rodinných domov, šesť bytových domov s celkovým počtom 120 bytov (6×20 bytov), spoločný objekt s nekomerčnou občianskou vybavenosťou s 20 bytmi, materská škola a plochy určené pre oddych rezidentov či verejná zeleň.

Vstup do bývalého poľnohospodárskeho areálu z Hospodárskej ulice

Návrh uvažuje celkovo so 154 bytmi v rodinných domoch a bytovkách. Pri priemernom koeficiente obývanosti troch obyvateľov na jeden byt by predstavoval prírastok v tejto zóne 462 obyvateľov.

Investičný plán uvažuje aj s výstavbou objektov pre komerčnú vybavenosť ako sú menšie obchody či služby. Tie by mali slúžiť nielen pre obyvateľov zóny, ale aj zo susedných lokalít.

K predloženému návrhu zmeny územného plánu sa budú vyjadrovať dotknuté inštitúcie a štátne orgány.

Následne bude o návrhu hlasovať obecné zastupiteľstvo.

Letecký pohľad na poľnohospodársky areál Pálenica

Zdroj: Mapy.cz