Plánovaná dostavba dvorového krídla na Štefánikovej si vyžiada zmenu v územnom pláne

Spoločnosť TEXX, ktorá realizuje komplexnú rekonštrukciu priestorov pre prevádzkovateľa kaviarne Thalmeiner na Trojičnom námestí a budúcich priestorov so vstupom zo Štefánikovej ulice, kde vznikne kultúrne centrum, co-workingový priestor, ateliéry s dielňami, ubytovanie a verejne prístupné nádvorie, požiadala mesto Trnava o povolenie na spracovanie zmeny územného plánu v časti Dvorového krídla.

Požadovaná zmena územného plánu sa týka miesta dvorovej prístavby na Štefánikovej č.3.

Investor projektu, ktorým je spoločnosť Miroslava Trnku s rodinou, plánuje dostavbu južného krídla dvorovej časti a navrhuje zmeniť možnú výšku dostavby na tejto parcele na tri poschodia s podkrovím.

„V žiadosti spoločnosť uvádza, že nádvorie so zeleňou je dostatočne veľké a z kompozično – hmotového hľadiska nepredstavujú tri poschodia prístavby žiaden negatívny zásah do existujúcej mestskej štruktúry, najmä keď ide o náplň – najmä startupové kancelárie nižšieho štandardu, pri ktorých sa nepredpokladá nárast potreby pre parkovanie. Táto náplň okrem iného vhodne doplní programový koncept novovznikajúceho centra,“ konštatuje sa v dôvodovej správe.

Plánovaná výstavba má zlepšiť aktuálne skvetlotechnické podmienky nádvoria, ktoré bude po dokončení prístupné pre verejnosť.

Navrhovaný zámer v súčasnosti nie je v súlade s Územným plánom centrálnej mestskej zóny čo sa týka polohy dvorových krídiel ako aj výšky zástavby.

Architektonická štúdia nádvoria na Štefánikovej ulici, ktorú predložila spoločnosť TEXX Trnava

Žiadosť na povolenie spracovania zmeny územného plánu prerokovala Komisiia stavebná, územného plánovania a kultúrnych pamiatok, Mestská rada aj Odbor územného rozvoja a koncepcií. Žiadosť o zmenu odporučili schváliť.

Na dnešnom rokovaní mestského zastupiteľstva poslanci jednohlasne schválili povolenie na spracovanie zmeny územného plánu.

Návrh zmeny bude spracovaný a uskutoční sa proces verejnoprávneho prerokovania návrhu zmeny a proces posudzovania vplyvov životné prostredie (podľa vyjadrenia Okresného úradu v Trnave, odboru starostlivosti o životné prostredie).

Po prerokovaní a obdržaní záverečného kladného stanoviska bude zmena predložená na schválenie v mestskom zastupiteľstve.

Pohľad na rozostavanú časť nádvoria zo Štefánikovej ulice z júna 2016

Komplexný pohľad na riešenie priestorov