reklama

Budovy Sematu na rohu ulíc G. Steinera a Zelenečská majú ustúpiť projektu bytového domu Zelenka

Na nároží ulíc Gábora Steinera a Zelenečskej chce postaviť investor bytový dom Zelenka. Na pozemkoch v súčasnosti stoja objekty spoločnosti Semat, ktoré slúžili ako predajňa mäsa a kancelárie.

Spoločnosť Gremium plánuje na pozemkoch Sematu vybudovať šesťpodlažný bytový dom. Projekt počíta s výstavbou 36 bytov.

Pre uskutočnenie svojho zámeru investor žiada v územnom pláne mesta Trnava zmeniť súčasný funkčný kód lokality.

“Podobná žiadosť už bola predložená v minulosti, bolo schválené povolenie na zmenu, ale nebolo odsúhlasené povolenie na regulatív A.06 – viacpodlažná zástavba bytovými domami, ale iba  na regulatív A.05 – intenzifikované formy nízkopodlažnej zástavby bytových domov a mestské vily a žiadateľ ďalej v činnosti nepokračoval, uznesenie o povolení bolo MZ zrušené,” konštatuje Odbor územného rozvoja a koncepcií na Mestskom úrade v Trnave.


Pohľad od Zelenečskej ulice. Objekty Sematu plánuje investor zbúrať

Reprofoto: Google Street View

Zámerom investora je zmena na funkčný kód A.06. Projekt Zelenka je navrhnutý na pozemkoch s výmerou 2579 metrov štvorcových.

Počíta s odstránením súčasných objektov Sematu a na ich mieste má vzniknúť bytovka s piatmi podlažiami v plnom rozsahu a šiestym ustúpeným podlažím.

V podzemí sú navrhnuté parkovacie miesta a technické zázemie.

Odbor územného rozvoja a koncepcií odporúča povoliť spracovanie predmetnej zmeny na funkčný kód A.05, kde je možnosť výstavby do štyroch nadzemných podlaží, respektíve troch podlaží, ak sa zámer nachádza v blízkosti rodinných domov.

Investorom požadovaný funkčný kód A.06 umožní postaviť šesť podlaží.

O žiadosti investora o povolenie na spracovanie zmeny v územnom pláne majú hlasovať poslanci mestského zastupiteľstva v utorok 28. apríla 2020.

V prípade povolenia spracovania zmeny bude obstaraný návrh zmeny, predložený na verejnoprávne prerokovanie v zmysle zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon). 

K nemu sa vyjadria dotknuté orgány, organizácie, právnické, fyzické osoby a dotknuté obce. Súbežne bude prebiehať proces posudzovania vplyvov činnosti na životné prostredie (SEA).

Po prerokovaní a obdržaní záverečného kladného stanoviska od Okresného úradu odboru výstavby a bytovej politiky v zmysle zákona bude materiál predložený na rokovanie mestského zastupiteľstva na jeho schválenie.

Zdroj: Mesto Trnava

Ulož ako PDF
Napísal 24. apríla 2020 8:05. Článok je zaradený do rubriky: Aktuálne, Ďalšie správy, Trnava. RSS 2.0.


INZERCIA

36 komentárov pre “Budovy Sematu na rohu ulíc G. Steinera a Zelenečská majú ustúpiť projektu bytového domu Zelenka”

  1. 1
    archytekti says:

    Volebný podvod :
    – sídliska sa nebudú zahusťovať
    – územný plán nebude trhací kalendár
    – hlavný architekt je zrušený rozhoduje ulica

    28.4. budú lokaji hlasovať ako vždy – za neznámu Bratislavskú firmu aby si zarobila
    radi hlasujú aj za zisky ŠTBákov
    taktika je hodiť to na stôl 4 dni pred MZ aby nikto nemal čas sa orientovať
    to je tá transparentnosť !!!

    • 1.1
      Jan says:

      To sa dá robiť aj 24 hodín pred zasadaním MZ, prípadne iný názov má materiál uvedený na rokovanie MZ. Názov materiálu sa dá na začiatku rokovania zmeniť. To všetko ide v gubernii štebakov a bolševikov. Všetko to je v súlade z rokovacím poriadkom a prokuratúra tomu dáva zelenú, je to sila, a to všetko v spolupráci s vládnou stranou. Dúfam že budú oslavy 1. mája a aj párky a pivo. Potom sa odhlasuje navýšenie daní o 3 melóniky, aby bolo čo defravdovať.

  2. 2
    Orl says:

    Materiál išiel štandarnym spôsobom aj cez stavebnú komisiu, ktorá odporúčala zníženie na 3 podlažia

  3. 3
    erik says:

    dufam ,ze policia da povolenie parkovat na hlavnej ceste ako pri oproti stojacej novej bytovke…

  4. 4
    devel-oper says:

    Samozrejme všetko je štandardné ale dopadne to ako vždy.

    Platí aj pre zbankrotovanú Trnavu :
    https://blog.postoj.sk/53879/developerske-sialenstvo-v-bratislave-bujne-rozkvita
    … Keď ste registrovali, že developerská činnosť išla v posledných rokoch – tak od roku 2015-2019 na tristo percent – teraz je to na 1000 percent.
    … toto developerské šialenstvo bude pokračovať a to z dvoch dôvodov : investori do menších projektov-luxusných víl potrebujú preprať peniaze nakradnuté z úplatkov, rozkrádania eurofondov a štátneho rozpočtu a po druhé veľké finančné skupiny a nadnárodné developerské skupiny sú zadĺžené …
    … Stavebné úrady sú pritom tým najskorumpovanejším úradom v rámci celej štátnej, verejnej správy a samospráv. Lenže korupcia bola aj na nadriadených zložkách – teda okresných úradoch …

  5. 5
    Dr says:

    A v spravodajcovi sa píše o stiahnutí materiálu, čiže rovno zmena bez povolenia, aké územný plán vôbec nie je trhací kalendár 🤔

  6. 6
    sluha says:

    Aj Prdy už začali predaj.
    Majú pozemky na prístupovú komunikáciu zadarmo.
    To musela byť motivácia !!
    Prečo nebola transparentná verejná súťaž ?
    To akože môžu svedkovia hypsterovi darovať pozemky zadarmo na Cyprus ?
    To akože môžu dávať úľavy cukrovaru štb s.r.o. na úkor mesta ?
    Aká nová progresívna politika aký vocca…

    • 6.1
      TT says:

      Ako ja sa v tom vobec nevyznam, tak mozno to vyznie hlupo, ale nedostali Prudy pozemok pod buducou cestou za to, ze tam postavia cestu (neviem ci budu stavat aj ten kruhovy, alebo to uz bude platit mesto), ktora je aj tak v uzemnom plane?

      Nerozumiem poznamke o sutazi. To ako mesto malo zverejnit sutaz o pozemok pod cestou? Aby niekto zaplatil mestu za to, ze tam moze postavit cestu na vlastne naklady? :D :D :D

      • 6.1.1
        trnavak says:

        Kruhový aj cestu spraví investor a tie budú prevedené mestu jak aj ostatné komunikácie ktoré tam vybudujú.

        • 6.1.1.1
          TT says:

          Presne to som si myslel, tak netusim o akej sutazi hovori.

          To ako mesto malo spravit sutaz, predat pozemok za najvyssiu cenu ale s podmienkou, ze ten kto to vyhra na tom na svoje naklady postavi komunikaciu, ktoru odovzda mestu :D wtf?

          • 6.1.1.1.1
            trnavak says:

            Stačí to tu sledovať dlhšie a pochopíš… Cukrovar detto zastavanost sa zmenší oproti návrhu predtým ale treba čo trepať.

            • 6.1.1.1.1.1
              Schranka says:

              Už tu taká bukvica ako si Ty pár rokov písala a všetkému rozumela.
              Okrem slova trepať vieš aj niečo iné napísať ? Či práve si zmaturoval ?
              Cyperská schránka developer Ti nevadí ?
              Ešteže pán Kuciak sa venoval schránkovým firmám v Panapa Papers a tú najväčšiu schránku nám odhalil.
              Poslanec Blaha Vám všetkým prenáramne vadí, fuj aký socialista, ale robiť kšefty so starými komunistami a eštebákmi to je také super.

        • 6.1.1.2
          hypster says:

          trnavák asi v tom ideš keď tu robiš advokáta neznámej firme z Cypru.
          Domácim podnikateľom ste naparili dane 3,8 mil euro a cudzie společnosti resp. schované schránky zvýhodňujete.
          Kupec a spol. museli zaplatiť trhovú cenu za parkovisko – čo bolo správne, ale podnikali pod svojim menom.
          Zrazu neznámi eštébáci majú špeciálne úľavy.
          Keď chcú, potrebujú cestu nech si ju kúpia za trhovú cenu.
          Trnava tú cestu nepotrebuje, potrebujú ju ONI aby sa nabalili.
          Svedkovia hypsterovi im v tom nezištne pomáhajú.
          O to ide !!
          Potomkovia privatizérov, eštebákov, gardistov, kolaborantov a komunistov stále riadia Trnavu – nič sa nezmenilo !!

          • 6.1.1.2.1
            potomok says:

            Potomkovia svojimi rozhodnutiami podporujú zisky tzv developerov, bývalých privatizérov, papalášov, schránkové firmy a tunelárov.
            Náklady ako budovanie infraštruktúry, dopravu, údržbu hádžu na občanov. Zisky sebe s podporou potomkov a náklady na mesto, štát.
            To je nová nezávislá a lepšia filozofia v dnešnej praxi
            Keby v tom neišli prečo by dávali úľavy tzv. cukrovaru na úkor mesta, koľko polikliník a škôl , jaslí, ihrísk, plavárni a nemocníc, domovov seniorov vybuduje Arbória, Prúdy a “zahusťovači” sídlisk ?
            Odpoveď je jasná 0,00 ks.
            Skutky a čísla nepustia.
            To neoklamete.

      • 6.1.2
        TTA says:

        TT nerozumieš alebo ti za to platia že nerozumieš ?
        Je to pozemok – majetok mesta = trnavčanov.
        Vaša úderka 24 nemá žiadne právo ho dávať niekomu zadarmo.
        Mesto tú cestu nepotrebuje.
        Potrebuje ju ten neznámy zatajený investor aby sa nabalil.
        To že je zatajený v schránke nie je náhoda.

  7. 7
    TT says:

    Mne neplatí nikto. Ja k volbam nechodim. Ja hodnotim iba z toho co vidim a podla mna to je v TT v pohode. Za KDH-kov tu nebolo nic.
    A bezne sa invstorovi, ktory ide stavat (obchod, byty hocico) da k tomu poziadavka ze tu a tu postavi toto a toto a odovzda to mestu. Idealne keby si to nechal a staral sa o tu cestu on, ale tak to nie je.
    Skor si myslim, ze platia Vam, ked tu pisete take kraviny.

    • 7.1
      Ovca says:

      Plne s tebou súhlasím, aj tú trávu pažravci pokosili a vyhodili do kompostu.Bé,Bé,Bé.

    • 7.2
      cestár says:

      Práveže je to horšie ako za KDHákov. Ti robievali tak 2 ulice ročne.
      Lt nespravila ani nespraví žiadnu investíciu typu komplet pešia zóna, Bernolákov most, CA atd. Na to komsomolci nemajú.
      Za minulý rok tu teraz máme slabučkých 430 m dohnusenej Kukučínovej ktorá sa chystala 4 roky a mala stáť 450.000 a skončila na 800.000 €.
      Za 2018 bola slabá polovica Mikovíniovej, aj to odsúhlasilo minulé MZ doteraz aj tak nedokončená.
      Možno bude Hajdóciho čo je iba povinná jazda za 6.000 €, bežná údržba.
      Máš pravdu ONI sú v pohode nič nerobia, iba sa hrajkajú.

      • 7.2.1
        trnavak says:

        LT nespraví most? Na mikoviniho sa robilo co žeby most? Námestie chcel spraviť Trnka za svoje… A CA nerobilo mesto akurát predali pozemky za euro… Hajdocyho 6000? Neber drogy ta bude stáť min 2 mega. Spravili tak 15 ciest za 5 rokov a KDH so smerom určite nerobili 2 za rok stačí mrknúť záverečné účty mesta.

      • 7.2.2
        sugar says:

        mkopernika, murgasova, halenarska, dedinska, olympijska, starohajska, safarikova, kukucinova, mikoviniho, postova, tajovskeho, srobarova, mozartova, horne basty. inak chalani ked sa vam zda ze vas LT odstrihlo od kseftov tak sa zmobilizujte a pridite volit. Taky mamut alebo bystrik na to maju. Len teda aspon 250 nech vas je…

        • 7.2.2.1
          Parva Roma says:

          No príď mi ukázať, čo urobili na Murgašovej. Ani ju len nepozametajú.

        • 7.2.2.2
          Lebo lebo says:

          Áno súhlas to ste robili z prebytkového plusového rozpočtu a s veľkým rezervným fondom. Bežná údržba je vaša povinnosť nie zásluha.
          Potom zrazu boli love fuč a r. 2018 iba Mikovíniho, r. 2019 iba Kukučínová, r. 2020 plán iba Hajdócyho.
          Pieskoviska a preliezky a húpačky za astronimické ceny neakceptujem
          Volebný podvod, volebné báchorky – parkovacia politika, karta trnavčana, západné a južné obchvaty, integrovaná doprava, parkovacie domy sa 5 rokov nekoná ani nebude.
          Volebný podvod realita – budete tvrdiť že máte peniaze – nemáte zmizli.
          Preto ste si museli brať narýchlo úver ( dlh ) 2,8 mil € na malú jedáleň
          Preto ste naparili občanom a podnikateľom dane za 3,8 mil €
          Preto ste rýchlo zvyšovali vodné, stočné, daň za ubytovanie, za rozvoj, za smeti – lebo ste nagazdovali veľkú dieru v rozpočte.
          Rozpočet ste vytunelovali a teraz neviete čo ďalej
          Lebo corona …Lebo Fico …. Lebo KDH … Lebo bystrík … Lebo lebo
          My nič my hypstrery

          • 7.2.2.2.1
            trnavak says:

            2018 sa robila aj Starohajska, Holleho, Narcisova a vnutroblokove na J.Slottu. 2019 Bosniacka , Horne Basty

            • 7.2.2.2.1.1
              sugar says:

              bolsevikom nevysvetlis :)

              • 7.2.2.2.1.1.1
                svazáčik says:

                Myslíš konkrétne potomkov eštebákov, privatizérov, lokálnych oligarchov, gardistov, HZDS, Smer, parazitov, ich detičiek, vnukov a kámoškov čo sú aktuálne pri koryte a na niečo sa ich synkovia poskokovia, zväzáčikovia hrajú?
                Alebo si myslel iných ? Daj.

                • 7.2.2.2.1.1.1.1
                  trnavak says:

                  No neviem ale pri koryte uz Vladko s rodinou nieje to je asi hlavny problem nie? Jeho poskovia tu najviac placu.

                  • 7.2.2.2.1.1.1.1.1
                    klony says:

                    Ale je, ale je pri koryte a má tam svojich ľudí.
                    Sú to potomkovia, klony a vzorne pre nich pracujú.
                    Len ty to nechceš vidieť. My to vieme a vidíme.

  8. 8
    TT says:

    Ja sice deti nemam, cize da sa povedat, ze mne to je na dve veci, ale kopa vnutroblokov sa spravili ihriska, do slavie sa investovalo, skolske ihriska nove, ten park za hradbami. Kukucinova, Holleho, Mikoviniho.
    Mne osobne sa paci aj rozsiahla vysadba stromov + cyklochodniky.
    Sam bycikel nemam, ale toto schvalujem, viac miesta pre nas soferov. Nervy mam akurat ked zjednosmernuju ulice.

    Je toho malo? Ak som tam hodil aj nejake veci, co robili pred nimi sa ospravedlnujem. Hodil som iba do google trnava novinky a vybral som odtial par veci, ktore sa mi mari ze spravili sucani poslanci. Je toho malo?

    • 8.1
      Ťap ťap ťapušky says:

      Chváliť a tlieskať lokálnym politikom za to že dali opraviť chodník, cestu, ihrisko za peniaze občanov a podnikateľov je ako tlieskať bankomatu že ti vydal tvoje peniaze.
      Tak zatlieskaj !

  9. 9
    Jan says:

    Keď sa zamyslíš nad hodnotou tých farebne potisknutých papierikov, akože love, tak nevieš či sa máš smiať alebo plakať. Chýba bilión, natiskneme bilión a naši spasitelia sa podľa toho aj správajú k verejným financiám. Má to však háčik, zabudli že sú minimálne o 5 schodíkov nižšie v hierarchii riadenia spoločnosti, aby sa takto k peniazom mohli správať aj oni.

Napíš komentár

reklama

reklama

Prihlásiť sa | © Všetky práva vyhradené. trnava-live.sk I Názory vyslovené v diskusiách čitateľov nie sú názormi prevádzkovateľa webu, a ten za obsah týchto názorov nezodpovedá. Rasistické, vulgárne, urážlivé a príspevky mimo témy článku budú vymazané. Redakcia si vyhradzuje právo na zastavenie diskusie v prípade, že komentáre smerujú k vzájomnému napádaniu sa a osočovaniu účastníkov diskusie alebo iných osôb.