Extensa Business Park pri trnavskom obchvate sa rozbieha

Trnavský Extensa Business Park oproti automobilke PSA v dotyku južnej časti trnavského obchvatu sa v tomto roku dostane do ďalšej vývojovej fázy. Projekt v hodnote približne troch desiatok miliónov eur, ktorý spoločne pripravili belgická developerská skupina Extensa Group a slovenská spoločnosť Top Development (50% akcií vlastní Extensa), zahŕňa obchodné, výrobné a logistické priestory.

TOP Development odpredal v prvej etape 23 hektárov pozemkov, na ktorých už stoja predajňa Baumax, Technomarket či Mountfield. Na ďalšom pozemku začala výstavbu obchodného centra Trnava Park írska skupina Parker Green.
Súčasťou druhej etapy na ploche 28 hektárov je aj obchod s nábytkom Sconto. Zaujímalo nás, v akej fáze sa projekt Extensa Business Parku v súčasnosti nachádza.

Vizualizácia Extensa Group: v popredí Trnava Park, ktorý je práve na začiatku výstavby, v pozadí na pozemkoch smerom k železnici budúci Extensa Business Park

„Už v lete tohto roku je plánovaná výstavba výrobnej haly na ploche 22-tisíc m². Prevádzka by mala byť spustená najneskôr do januára 2012. Tento projekt kopíruje rovnaký model ako v prípade Sconto, kedy Top Development odpredal potrebnú výmeru koncovému klientovi a zabezpečil ďalšie legislatívne a realizačné kroky smerujúce k úspešnému a včasnému dokončeniu celého zámeru,“ hovorí Štefan Harmaňoš, podpredseda predstavenstva TOP Development, a.s.

V areáli prebieha v súčasnosti výstavba nábytkového domu najväčšieho poľského výrobcu Black Red White. Začiatkom februára štartuje vedľa Black Red White a predajne Suzuki výstavba novej prevádzky McDonald’s.
„Otvorenie týchto prevádzok je naplánované na začiatok leta tohto roka,“ konkretizuje Š. Harmaňoš. „Trnava je ešte stale poddimenzovaná objemom predajných plôch na počet obyvateľov a celkovu spádovú oblasť, čo spôsobuje, že trnavský región je pre nové obchodné prevádzky veľmi atraktívny. Svedčia o tom už existujúce prevádzky Baumax, Sconto, Suzuki, ale aj predaj pozemkov novým investorom ako je BRW a McDonald’s,“ vysvetľuje.

Takto by mali vyzerať retailové a logistické priestory

Ako ďalej pripomína Š. Harmaňoš, o samotnom McDonald’s je známe, že si lokality vyberá naozaj dôkladne. „Rokovania s jeho zástupcami trvali takmer jeden rok,“ ilustruje. Top Development momentálne pracuje na tom, aby sa čo najskôr rozbehla aj realizácia prvého retailového objektu na ploche 4000 m², ktorý bude umiestnený pri objekte Sconto, s ktorým bude mať spoločné parkovisko.

Extensa Group eviduje záujem viacerých subjektov z oblasti obchodu a služieb. Ako však pripomína, „budúci nájomcovia sú ochotní podpísať záväzné zmluvy až na základe výstavby susedného projektu Trnava Park. Zvýšený počet návštevníkov tohto obchodného centra, ako aj prítomnosť hypermarketu Tesco, ktory bude súčasťou tohto projektu, je pre budúcich nájomcov rozhodujúci. Aby nás tento moment nelimitoval, snažíme sa susediaci projekt Trnava Park podporiť“.
V najbližších týždňoch očakávajú predstavitelia developerskej skupiny rokovanie s
„veľkým potenciálnym zahraničným partnerom“. V prípade uzatvorenia partnerstva dôjde podľa vyjadrenia člena predstavenstva Extensa Group „k výraznejšiemu posunu logistickej časti nášho projektu“.

Prvé retailové priestory budú susediť s prevádzkou Sconto

V oblasti retailu, teda klasických maloobchodných prevádzok, počíta Harmaňoš so synergickým efektom v rámci zásady ‘retail attracts retail’. „Predpokladáme, že v oblasti retailu docielime výraznejšiu stavebnú aktivitu už v tomto, ale najmä v budúcom roku,“ odhaduje.

Pôvodné plány developera počítali s dokončením projektu Extensa Business Parku do roku 2013. Situácia na trhu však spôsobila, že projekt sa flexibilne vyvíjal podľa individuálnych potrieb trhu, ktoré najmä v ostatných dvoch rokoch neboli práve ideálne. „Extensa Business Park sa neustále rozvíja, no odhadnúť časový horizont naplnenia zóny si momentálne netrúfam,“ skonštatoval.

Ulož ako PDF
Napísal 2. februára 2011 2:39. Článok je zaradený do rubriky: Aktuálne, Ďalšie správy, Trnava. RSS 2.0.


INZERCIA

28 komentárov pre “Extensa Business Park pri trnavskom obchvate sa rozbieha”

  1. 1
    Draw says:

    pocul som nieco v tom zmysle ze ten retail by mohli zaplnit obchody outletoveho typu, ale to je info stare aj dva roky. tak si pockame co tam teda bude.
    inak ta cela zona zacina vyzerat zaujimavo…

    Thumb up 6 Thumb down 1

    • 1.1
      juqmlok says:

      …mozno pre predajcov, ale navstevnikov od personalu je zatial len tazko rozlisit. Obsluhujuceho a bezpecnostneho personalu je tam denne nepomerne viac. Tam otvorene obchody nedokazu prilakat ani tovarom ani cenou. A potom je to „z ruky“ a dalsia slabina jedina pristupova komunikacia. Chyba mi tam heliport a male letisko.

      Thumb up 2 Thumb down 7

  2. 2
    Plebs says:

    Naco je taky park mimo mesto, kde sa da dostat len autom? Tu nie sme v Amerike, to je asi slovenska rarita. Neviem si predstavit, ze by napr. Aupark, Eurovea, Avion apod boli pristupne len autom. To moze byt tak maximalne Baumax.

    Thumb up 7 Thumb down 11

    • 2.1
      peter says:

      A kde to maljú podla teba stavat?Na sidliskach medzi barakmi,alebo v centre namiesto parku pri hradbach? Fakt na zamyslenie niektore komentare.

      Thumb up 9 Thumb down 8

      • 2.1.1
        wolaako says:

        na Hliny by mozno este nieco vpratali:)

        Thumb up 7 Thumb down 6

        • 2.1.1.1
          danTT says:

          peter, hangáre ako baumax, sconto …tam kludne môžu byť, vždy to býva „mimo“ mesta….pre butiky a schopping by bola ideálna lokalita cukrovar, s revitalizáciou cukrovaru by to bolo aj zaujímavé, určitý genius loci (ala Vankovka v Brne), je to pri centre, pri autobusových zástavkách na kríčku….oproti tejto v „kukurici“ideálna lokalita….bohužial zatial zahodená šanca….ja osobne ak ozaj nemusím tak do lokality TT-park nejdem je to dosť od ruky….som zvedavý ako to tam teda pôjde….

          Thumb up 9 Thumb down 1

      • 2.1.2
        xXx says:

        V BA chodi MHD do kazdeho shoppingu, nie je problem ist ani do Ikei busom. TT bude vynimka, tu len autom, potom sa nech necuduju, ked to tam bude prazdne. Taky Technomarket sa cudujem, ze este neskrachoval. Cielom by malo prilakat co najviac ludi, nielen tych na autach. Ked bude chciet ist niekto napr. do kina, tak jedine autom?

        Thumb up 12 Thumb down 3

        • 2.1.2.1
          john wasabi says:

          Co sa tyka dopravneho napojenia, v uzemnom plane trnavy je od minuleho roku predsa schvalene mostne prepojenie od Nitrianskej: http://www.trnava.sk/new/viewpage.php?page_id=1205 . Tento most tu moze byt do cca 2-3 rokov. Pokial viem, tak na tom moste ma byt aj chodnik pre pesich a cyklistov. Co sa tyka MHD, pokial viem tak investor Trnava parku uz s mestom o tom rokoval a este predtym vraj bude mat vlastnu kyvadlovu dopravu, ktora bude zadarmo (ako Avion v BA). Inak sa udajne chysta pri Sconte dalsia velka hala s ktorou sa ma postavit mostik pre pesich cez zeleznicu na Sered. To by znamenalo, ze by sa do tejto zony dalo dostat autobusom, kedze pri Spartane je zastavka …

          Thumb up 4 Thumb down 0

    • 2.2
      jd says:

      super názor !

      Thumb up 0 Thumb down 0

  3. 3
    tt says:

    kde stavat ? čas futbaloveho stadiona nevyužita ,parkovisko pred VUB ,čast pozemkou v arealy nemocnice od činskej reštiky ,parkovisko pred amfikom ,cukrovar ,pozemky za družbou

    a k tej ceste k tomu čo idu stavat by stačilo aby tam spravili vlakovu zastavku a aby tam chodil nejake 2 historicke vagony hore dole a od Spartana spravit podjazd pod kolaje pre auta nakolko to tam bude neunosne – bude tam aj vyrobny podnik na rozlohe 50 000 m2 hned za SCONTOM …….ale čak su tam borci v meskem zasdtupitelsve ako Jožko Adamec a dufam že to pretlačia

    Thumb up 2 Thumb down 4

    • 3.1
      danTT says:

      Tiež mi neni jasné ako tá jediná malá cestička jedným smerom obslúži to čo je tam navrhnute….jedine že by počítali s tým že tam nebude chodiť veľa ludí, potom berem späť… holt lokalita neni búhví co, s ešte horším napojením…no zas treba povedať že TT v hladiska rozvoja potrebuje nejaký poriadny šoping a toto je momentálne asi jediná šanca…tak nech to poriadne rozbehnú, keď už revitalizácia cukrovaru na šoping a polyfunkciu nehrozí….

      Thumb up 4 Thumb down 2

  4. 4
    LOLOFON says:

    cela koncepcia tejto zony resp. jej napojenie do mesta je nahlavu. Ani shopping zona, ani Peugeot doteraz nemaju ani len chodnik pre pesich z mesta. Proste len autom. Uplne zle a chore. Zasa v zmysle trnavy a celej nekoncepcie mesta, ze najprv su investori a potom sa hasia veci , ktore sa zanedbali. Tu je to uz pravidlo. Preto Trnava vyzera, ako vyzera. Dalej bez komentara, len zrejme vobec nejde o logiku veci, ale zasa len o baksis pre konkretnych ludi, ked ma ist nejaka akcia. To je merito veci.

    Thumb up 7 Thumb down 6

  5. 5
    Fero says:

    Aspon bude z Radnice krasny vyhlad na vyludnene centrum mesta. Majitelia budov budu platit najomnikom aby nezostali objekty prazdne. Taky UNESCO skanzen. Len ten prijem dane z nehnutelnosti bude velka sranda………..

    Thumb up 10 Thumb down 6

    • 5.1
      icer says:

      presne tak. majitelia budov nebudu mat peniaze na udrzbu a mesto sa rosype. Uz si pamiatkari nebudu urcovat typ skridly, farbu fasady, material vykladu. Budu sa iba prizerat, ako sa vsetko rozpada.

      Thumb up 1 Thumb down 2

  6. 6
    melody says:

    myslím, že niekto zhrabol peniaze a investor sa bude čudovať…. asi najnižšia návštevnosť na Slovensku, v TT nič nie je a keď po rokoch začnú stavať, tak úplne mimo, aj autom prístup tam nie je nič moc, pritom za Družbou by sa určite nejaký ten kus pôdy našiel, hneď oproti Vozovke, to by bola pekná lokalita…

    Thumb up 4 Thumb down 6

    • 6.1
      danTT says:

      Myslím že ak vyrastie nejaká konkurencia v lepšej lokalite, môže to investor odpísať…budu to take nejaké SC zlate piesky-Tesco…a…poloprázdne centrum od ruky….

      Thumb up 3 Thumb down 5

  7. 7
    . says:

    V súčasnosti v Tescu i v Kauflande stretávam veľa známych z okolitých obcí, čiže nakupujúci nie sú iba z Trnavy. V obchodoch na dedinách sa kupujú iba najzákladnejšie potraviny, veľké nákupy robia ako my v týchto obch. centrách. Ako ste si asi všetci všimli, tak v spomenutých centrách je už teraz dosť husto.
    Developer toho nového obchodného centra asi vie čo robí, keď sa tam rozhodol stavať. Je to miesto, kde je iba z tej strany Trnavy veľká spádová oblasť obyvateľov dedín s dojazdom autom do 10 min. možno pre 20 tis. ľudí pre ktorých tam bude dobrý príjazd (Cifer, Voderady, Majcichov, Križovany, Opoj, Vlčkovce, Brestovany, Zavar… ) Sú to obce, v ktorých na rozdiel od Trnavy pribúda ľudí, čiže rozvojová oblasť.
    Pravdou je i to, že tam z Trnavy dobrý cestný prístup zatiaľ chýba. Ale asi to nie je len o nakupovaní, ale i možno o rozptýlení ľudí, dopravy na väčšie územie.

    Thumb up 8 Thumb down 3

  8. 8
    zlepenec says:

    dalšia otazka je ,novy zakonnik prace ,nove praktiky tejto vlady – si ako myslite že lude budu chodit ve velkem nakupovat ked všetko je proti ludom nezarobia -nebudu nakupovat ….je to kolotoč …
    kde sa pozrete do firmy všade su ludia nespokojny a ,že kriza žiadna nebola !!! nech sa spamataju najvačie zisky bank po čas krizy .

    Thumb up 4 Thumb down 10

  9. 9
    Maylo says:

    je to o konkurencii to ze v meste to vysycha v obchodoch je jasne ale preco? komunisticke obchody s odutymi predavackami co tupo civia cez vykladne skrine su tam ako ryby v akvariu.. niekedy mam pocit ze sa jedna o figuriny. Nove shopping lokality su len vitane riesite dopravu riesite prijazdovu cestu riesite ci tam bude chodit vela ludi alebo ci je to dobra lokalita.. To ale nerieste. Pride Vam letacik kde bude napisane akcia -50% sadnete do aut a nohy ruky si pojdete dolamat aby ste nakupili.. Takze otazky niesu na mieste preco to nepostavili niekde za druzbou.. Aj keby to postavili v hornej dolnej ajtak tam pojdete a budete chodit. A cez vikend si tam obchody spravia take trzby ze cely tyzden mozu vegetovat . To je realita. Ludia nevedia zit nevedia travit volny cas pride vikend a vsetci hromadne idu do obchodov nie do prirody alebo na vylet ale radsej sa nsackuju do auta a travia cas v obchode kde sa rozculuju nad tym kolko je tam ludi ake je to drahe a ako musia po obchode chodit peso a bolia ich nohy a nevedia zohnat to co vlastne nepotrebuju..

    Thumb up 14 Thumb down 4

    • 9.1
      zlepenec says:

      aby si nebol prekvapeny ,ine by bolo keby ozaj chcu pritiahnut do mesta ludi tak to postavia medzi okresnym sudom a slovensku reštauraciu :) ale dufajme ,že vačšina TT bude tie vikendy travit zdravšie a športovejšie a nie ako v Baa na futbale 500 ludi a ostatny po schopingoch ,ale to je ina mentalita voči TT !!!

      Thumb up 1 Thumb down 4

    • 9.2
      Fero says:

      nehadzal by som vsetkych do jedneho vreca.

      Thumb up 5 Thumb down 0

    • 9.3
      c says:

      lenze este to nestoji a tak ludia mozu zatial aspon frflat.
      aj ja :)

      Thumb up 2 Thumb down 1

  10. 10
    dada says:

    to je teda veľmi, veľmi, veľmi trefnéééé

    Thumb up 4 Thumb down 1

  11. 11
    tom says:

    a mne sa ta lokalita paci nie je to az tak daleko za mestom a vacsina ludi maju aj tak auta a podla mna ked tam bude stat Trnava park s Tescom aj autobusy tam budu chodit na 100 pero

    Thumb up 8 Thumb down 3

  12. 12
    Andrej says:

    medzi okresnym sudom a ,,slovensku “ restauraciou postavis asi tak ,, u krala Ludovita II “ a nie shopping centrum . ktore je naprojektovane na 13 ha. V Trnave mal vyznam este mozno cukrovar, ale pan majitel sa nevie vpratat do realnej cenovej hladiny a preto je tam kde je. Samozrejme mesto tiez nepridava na atraktivite, kedze kazdy developer, ktory sa zaujimal o cukrovar dostal taky naklad od mesta – ohladom infrastruktury, ze radsej isiel kade lahsie. Ak mal byt v Trnave projekt realneho shoppingu v centre , tak to mal by prave stadion. To je uzemie o rozlohe niekolkych hektarov. Tam mal vyrast skutocny Trnava park – mozno aj s vnutornym zelenym parkom , vtedy by to slovo park bolo na mieste. A stadion poprosim prestahovat k ZOS-ke , autobusovu zastavku tam uz vybudovali a nie len jednu. Tot vsjo

    Thumb up 5 Thumb down 2

  13. 13
    john wasabi says:

    K tej doprave este. Co sa tyka dopravneho napojenia, v uzemnom plane trnavy je od minuleho roku predsa schvalene mostne prepojenie od Nitrianskej: http://www.trnava.sk/new/viewpage.php?page_id=1205 . Tento most tu moze byt do cca 2-3 rokov. Pokial viem, tak na tom moste ma byt aj chodnik pre pesich a cyklistov. Co sa tyka MHD, pokial viem tak investor Trnava parku uz s mestom o tom rokoval a este predtym vraj bude mat vlastnu kyvadlovu dopravu, ktora bude zadarmo (ako Avion v BA). Inak sa udajne chysta pri Sconte dalsia velka hala s ktorou sa ma postavit mostik pre pesich cez zeleznicu na Sered. To by znamenalo, ze by sa do tejto zony dalo dostat autobusom, kedze pri Spartane je zastavka …

    Thumb up 8 Thumb down 2

    • 13.1
      danTT says:

      takto keď to človek číta je to fajn, no vieme koľko sa v TT realizujú takéto „mosty“…tie 2-3 roky sa mne javia ako veľký optimizmus….

      Thumb up 5 Thumb down 5

Napíš komentár

reklama
Prihlásiť sa | © Všetky práva vyhradené. trnava-live.sk I Názory vyslovené v diskusiách čitateľov nie sú názormi prevádzkovateľa webu, a ten za obsah týchto názorov nezodpovedá. Rasistické, vulgárne, urážlivé a príspevky mimo témy článku budú vymazané.