Mesto sa opäť pokúsi predať meštianske domy v historickom centre

Trnavská samospráva ponúkne formou verejnej obchodnej súťaže na predaj tri meštianske domy zo 17. a 19. storočia nachádzajúce sa v historickom centre. O schválení predaja a podmienok obchodných súťaží budú hlasovať na najbližšej schôdzi poslanci mestského zastupiteteľstva.

Na odpredaj je už dlhšie obdobie vytipovaných 24 objektov v historickom centre Trnavy, žiaden z nich sa doteraz predať nepodarilo. Prípadní záujemci o kúpu nehnuteľností poukazujú na skutočnosť, že ceny za technicky zdevastované objekty sú privysoké. Mesto sa bráni, že tvorbu minimálnych východiskových cien stanovuje zákon a inak ako v súlade so zákonom samospráva postupovať nemôže.

„Mali by to predávať za jedno euro so stanovením prísnych podmienok vybraným uchádzačom. Mesto by síce za domy nedostalo peniaze, pozitívom by bolo krajšie a zrekonštruované centrum. Náklady na obnovu takýchto objektov sú obrovské, naviac treba uvážiť, že rekonštrukcia pamiatkovo chránených budov podlieha prísnemu dohľadu a splneniu požiadaviek pamiatkarov a ďalších úradov. Tieto skutočnosti rekonštrukciu predlžujú a predražujú, preto si každý potenciálny investor veľmi dobre rozmyslí, či do kúpy schátralej budovy vrazí 400 až 500 – tisíc eur, a potom zaplatí za renováciu minimálnej ďalšiu podobnú sumu,“ povedal nám istý trnavský podnikateľ, ktorý by mal záujem o kúpu niektorého z meštianskych domov, avšak za úplne iných podmienok.

Dom na Hviezdoslavovej ulici 6

Za minimálnu sumu 316-tisíc eur ponúkne mesto na predaj nehnuteľnosť na Hviezdoslavovej ulici č. 6. Dvojpodlažný objekt so suterénom pochádza zo 17. storočia. Je evidovaný v Ústrednom zozname pamiatkového fondu.
„Technický stav objektu nie je dobrý, nakoľko má závažné statické poruchy, hlavne suterénne priestory a schodisko v ukončení dvorového krídla vedúce z dvora na poschodie. V súčasnosti z dôvodu zlého technického stavu nie je objekt využívaný,“ konštatuje sprievodná správa. V dome sa nachádza šesť bytov a dva nebytové priestory. K nehnuteľnosti patria pozemky s rozlohou 443 a 65 m².
Záujemca o kúpu historického objektu, ktorý sa pred časom objavil a ponúkol mestu sumu 330-tisíc eur, svoj zámer napokon prehodnotil a od kúpy ustúpil.

Halenárska 14

Druhá nehnuteľnosť z ponuky sa nachádza na Halenárskej 14. Ide o prízemný objekt z roku 1830, ktorý čaká na zápis do evidencie v Ústrednom zozname pamiatkového fondu (ÚZPF) SR. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 1000 m², súčasťou nehnuteľnosti je aj ďalší pozemok s rozlohou 629 m². Mesto tento objekt neúspešne predávalo už vlani. Prípadný záujemca o kúpu bude musieť vo verejnej súťaži ponúknuť najmenej 529-tisíc eur.
V dome sa nachádza 9 bytov, z toho 7 je jednoizbových a dva sú dvojizové.
„Dom je v zlom technickom stave, časť domu je staticky narušená, bude nutná rozsiahlejšia oprava strechy. Dvor je neupravený, neudržiavaný. Spoločné priestory sú taktiež v zlom technickom stave,“ opisuje stav nehnuteľnosti informatívna správa vypracovaná správcovskou spoločnosťou TT-Komfort.

Halenárska 16

Tretí objekt vo vlastníctve mesta určený na predaj stojí na Halenárskej ulici č. 16. Nehnuteľnosť z roku 1850 je situovaná na pozemku s rozlohou 1120 m² a je vytipovaná na zápis do ÚZPF SR. Aj tento dom sa snažilo mesto predať v lete 2010, no neúspešne. Do verejnej súťaže sa nikto neprihlásil.

V prízemnom dome je sedem bytových jednotiek, podľa sprievodnej správy je objekt staticky narušený, vyžiada si opravu fasády, okien a dverí. Strecha, dvor a spoločné priestory sú v dobrom stave. Minimálna východisková cena stanovená znaleckým posudkom je 601-tisíc eur.

Ulož ako PDF
Napísal 22. júna 2011 18:07. Článok je zaradený do rubriky: Aktuálne, Ďalšie správy, Trnava. RSS 2.0.


INZERCIA

11 komentárov pre “Mesto sa opäť pokúsi predať meštianske domy v historickom centre”

  1. 1
    Weighted says:

    Rozpadavajuce sa barabizne za vyse 500 000 a 600 000 Eur. Tie pojdu na dracku :) Co dodat: Znalcovi to dobre je.e, mestu to tiez dobre je.e

    Thumb up 10 Thumb down 2

  2. 2
    DusanTT says:

    Weighted: podla toho co sa tu pise tak mesto asi nema moc sanci predat to za nizsiu sumu ked sa nechce dostat do rozsporu so zakonmi…

    Thumb up 3 Thumb down 0

    • 2.1
      Weighted says:

      Zakony prirody nase zakony nezaujimaju a casom sa to rozpadne, bez ohladu na to, kde to je zapisane.

      Thumb up 9 Thumb down 1

  3. 3
    fonzerelli says:

    kebyze to daju za mensiu cenu, mozno by sa im to podarilo predat. Polorozpadnute zrucaniny bude treba aj opravit a ten kto to kupi za take prachy este raz tolko vrazi do opravy. Velmi vyhodna investicia.

    Thumb up 4 Thumb down 0

  4. 4
    robo says:

    mne sa na tom najvac paci ako sa zrazu uporne odvolavaju na zakony…. ked sa neco ma urobit v prospech krajsieho mesta neni toho slaka aby sa nekdo rozhybal…. keby to dali za euro z toho sa asi tazko da zobrat neaka provizia…. radsej budu cakat dalsich desat rokov kym to nekoho neprizabije… nemam slov ani energie sa rozculovat…. napisem len jednym slovom – nepochopim…

    Thumb up 7 Thumb down 2

  5. 5
    123456 says:

    Toto je to tzv. roddinné striebro Mesta Trnava aj o tieto nehnuteľnosti sa starala bývalá SMM Trnava ha ha ha. Len blázon to kúpi za takú cenu a nechá sa terorizovať pamiatkarmi Čo má nejakú cenu je pozemok.

    Thumb up 3 Thumb down 2

  6. 6
    teo says:

    Preco to nedaju do najmu za 1 euro na taku dobu aby investor mohol zhodnotit svoje peniaze a snahu ??? To len s Pracharnou ide ?

    Thumb up 3 Thumb down 0

  7. 7
    Tomorrow says:

    Bavia sa dvaja multimilionari.
    „Co mas nove.“ hovori prvy
    „Ale, kupil som sebe a zene najnovsie Lamborghini. A ty?“ hovori druhy
    „Ja som si kupil za tu istu cenu dom na Halenarskej …“
    Nezabudli pani zo samospravy, ze uz tu platime Eurami a nie slovenskymi korunami?

    Thumb up 8 Thumb down 2

  8. 8
    kamos says:

    Väčšina novozvolených mestských poslancov sa tvári ako by mali patent na rozum. Pritom ani jeden z poslancov neprišiel s návrhom ako čo najefektívnejšie zachrániť z hľadiska histórie zaujímavé budovy. Okrem pradaja za nepredajné ceny existujú ďalšie možnosti. Peniaze z rozpočtu nie sú, ale napríklad hľadať možnosti z eurofondov a pod.

    Thumb up 7 Thumb down 1

    • 8.1
      Jovany says:

      Kamoš. Starý poslanci čo si mysleli 20 rokov že majú patent na rozum to nevyriešili za 20 rokov.Tak nečakaj že to niekto urobí z večera do rána.

      Thumb up 2 Thumb down 5

  9. 9
    ... says:

    Ani nikto nevyriesite. Ak mestu ubudaju kazdym rokom tisice obyvatelov, upadok mesta a logicke vyludnovanie a vyprazdnovania centra nezastavite. Trnava sa len tak rychlo nezobudi. Ziadna zmena…

    Thumb up 4 Thumb down 1

Napíš komentár

reklama
Prihlásiť sa | © Všetky práva vyhradené. trnava-live.sk I Názory vyslovené v diskusiách čitateľov nie sú názormi prevádzkovateľa webu, a ten za obsah týchto názorov nezodpovedá. Rasistické, vulgárne, urážlivé a príspevky mimo témy článku budú vymazané.